Requisitos

Requisitos para Préstamos Hipotecarios para Locales

Te recomendamos contar con los siguientes puntos para una evaluación de crédito hipotecario:

  1. Contar con un buen historial de crédito, preferiblemente no haber reportado atrasos en los
    últimos 12 meses.
  2. Considera tu capacidad de pago, tus deudas financieras no deberían exceder el 40% si eres
    autónomo y 45% si eres empleado con relación a tus ingresos mensuales.
  3. Asegúrate de tener el 20% de la inicial.
  4. Debes demostrar disponibilidad de recursos líquidos en una cuenta de banco o cuenta de
    inversión para cubrir el inicial y gastos de cierre de la operación.
  5. Considera y presupuesta en tu cálculo de inversión los impuestos, seguros de vida, salud y
    gastos de cierre bancarios.
  6. Debes reportar ingresos sostenidos a través de una actividad de más de dos años
    (Preferiblemente).
  7. Si eres generador de dólares podrías ser merecedor de un crédito en USD, para esto deber
    demostrar flujos continuos por más de 12 meses en tu cuenta y que provienen de una actividad
    generadora.

Requisitos si es empleado privado

  1. Fotocopia de cédula de identidad y otra identificación ej. Licencia, Carnet.
  2. Carta laboral
  3. Si tiene Bienes Raíces (Copia de los Títulos), si tiene auto (Copia de la matrícula o acto de venta).
  4. Últimos tres (3) meses estado bancario donde recibe la nómina.
  5. Evidencia de ahorros acumulados, ej. Estado de cuenta, Certificado depósito, etc.

Requisitos si es independiente

  1. Seis (6) últimos estados de cuenta corriente de la compañía/Personales.
  2. Si la compañía está constituida, copia registro mercantil y lista de accionistas.
  3. Últimos dos estados financieros (Si aplica)

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acompañaremos en todo el proceso.