Requisitos
Requisitos para Préstamos Hipotecarios para Locales
Te recomendamos contar con los siguientes puntos para una evaluación de crédito hipotecario:
- Contar con un buen historial de crédito, preferiblemente no haber reportado atrasos en los
últimos 12 meses. - Considera tu capacidad de pago, tus deudas financieras no deberían exceder el 40% si eres
autónomo y 45% si eres empleado con relación a tus ingresos mensuales. - Asegúrate de tener el 20% de la inicial.
- Debes demostrar disponibilidad de recursos líquidos en una cuenta de banco o cuenta de
inversión para cubrir el inicial y gastos de cierre de la operación. - Considera y presupuesta en tu cálculo de inversión los impuestos, seguros de vida, salud y
gastos de cierre bancarios. - Debes reportar ingresos sostenidos a través de una actividad de más de dos años
(Preferiblemente). - Si eres generador de dólares podrías ser merecedor de un crédito en USD, para esto deber
demostrar flujos continuos por más de 12 meses en tu cuenta y que provienen de una actividad
generadora.
Requisitos si es empleado privado
- Fotocopia de cédula de identidad y otra identificación ej. Licencia, Carnet.
- Carta laboral
- Si tiene Bienes Raíces (Copia de los Títulos), si tiene auto (Copia de la matrícula o acto de venta).
- Últimos tres (3) meses estado bancario donde recibe la nómina.
- Evidencia de ahorros acumulados, ej. Estado de cuenta, Certificado depósito, etc.
Requisitos si es independiente
- Seis (6) últimos estados de cuenta corriente de la compañía/Personales.
- Si la compañía está constituida, copia registro mercantil y lista de accionistas.
- Últimos dos estados financieros (Si aplica)
Deposita en Actio Integral tu confianza en esta importante inversión ya que te asesoraremos y
acompañaremos en todo el proceso.